何永贤谈“简朴房”：对香港劏房需求市场的最低标准

　　香港中通社12月16日电　题：何永贤谈“简朴房”：对香港劏房需求市场的最低标准　　香港中通社记者　陈卓仪　谭畅　　“香港长远公屋出现前，有人已在恶劣劏房中住了很久，一些小朋友甚至是在这种恶劣环境中出生的。我们不希望小朋友在这样的环境中长大。”　　近日，香港特区政府房屋局局长何永贤接受香港中通社专访，谈及最新推出的“简朴房”政策时，如此说道：“如果让这些从恶劣劏房环境中出生的小朋友，再等五、六年才能住上长远公屋，那时他们都已经长大了。”

　　何永贤刚上任时，便认识到政府要大量兴建公屋。但修建公屋仍需时间，没屋住的人该怎么办呢？不少人选择去劏房（分间单位）市场找住处。调研显示，香港共有11万个分间单位，且单位的环境标准高低有别：差的甚至需要在马桶旁边吃饭，好的即使分间也能有独立卫浴和窗。　　“所以我们一定要给出一个定义，定一个居住的标准。”何永贤说，这11万个分间单位并非全部都是“恶劣劏房”。在她看来，劏房市场存在，意味着市民对市场有需求，因此要思考的是大家最不能接受怎样的劏房；这些不能接受的点，也就是“简朴房”的最低标准。　　面积不小于8平方米、独立卫浴、有窗、最低高度、暂定五年一审核……现时，“简朴房”有关政策仍在谘询期，在各方努力下，其最低标准一条条初步出炉。同时，为满足居民迫切的住屋需求，特区政府亦在快速兴建过渡性房屋和简约公屋等。　　“调研显示，在劏房住户中，约两成住户暂时没资格申请公屋，约四成住户可能一直没资格。”何永贤说，“所以我们订立‘简朴房’的标准，也是希望有需要的人在找房时，能有标准合适的居所，而不会出现‘在马桶边睡觉的情况’。”　　何永贤期望，“简朴房”的存在，能让人不会一听到“劏房”，就觉得所有分间单位都没有价值。“简朴房”应有自己的社会功能、社会需求，它的存在是香港社会环境下给市民提供的选择之一。　　现时，香港面积小于8平方米的劏房约占劏房总数的26%，有55%租金在4000港元至6000港元不等。香港特区政府对“简朴房”的规划之路，仍在继续。（完）