珠海全新保障房价格优惠静候入住！在管房源众多，满足多元化住房需求

今年珠海市政府将开展“幸福安居”工程纳入十件民生实事当中，计划新筹集8000套保障性住房。而就在今年1月，全新的保障房项目安居悦园启动了首轮配租，包括产业人才在内的受益者已经率先拿到钥匙，开启他们在悦园的幸福安居生活。珠海市住房城乡建设局将按照“以需定供、以需定建”的原则，推进筹集保障性住房任务的完成。目前，仅珠海市安居集团有限公司在管的保障房、人才房、市场化住房总数约2万套，其中公租房房源就达1.25万套，遍布珠海各区，配售型保障性住房试点项目也已开工建设。

悦园外观

保障性住房怎么样？6日记者走访安居悦园，听到的是住户的一声声赞许。娄先生是悦园小区的首批住户之一，爱生活的他在单身公寓阳台种满了月季，一派欣欣向荣。“搬进保障房可谓是今年的新年礼物，实现了一大心愿。”他告诉记者，之前一直关注珠海的保障性住房，这次顺利完成配租后搬进悦园，发现物业管理贴心热情，远超他的预期。而最令他高兴的就是每月房租成本降低了至少一半，让他生活压力更小，有更多财力投入到自我提升的方面。

安居悦园

像娄先生这样的个案是珠海保障性住房造福城市低收入或来珠工作新市民的写照。去年竣工的安居悦园项目位于香洲区南屏和科路485号，紧邻市妇幼保健院南院区，在周边产业园区就业的人才众多。项目总建筑面积为9.02万平方米，由4栋高层住宅组成，共有保障房1253套，其中面积约38平方米的单身公寓481套，面积约43平方米的一房一厅户型194套，面积约59平方米的两房一厅户型578套。每一套房都完成了室内装修，空调、热水器、电磁炉或燃气灶、油烟机等大家电和厨卫设施均已配备。由于紧邻黑白面将军山“城市绿肺”，不少户型都是“山景房”，生态环境佳。珠海大道、南琴路等城市主要路网交汇，加上小区周边的公交线网覆盖，居民出行也较为便捷。

内部装修。

保障性住房分为配租型和配售型两种，其中配租型包括公共租赁住房、保障性租赁住房。安居悦园项目属于公共租赁住房，主要面向本市低收入住房困难家庭、其他低收入住房困难家庭、新就业职工、专业人才、异地务工人员和住房困难家庭等六类对象出租。

安居集团副总经理马超介绍，该集团从2019年成立之初持续为全市公共租赁住房提供运营管理服务，目前在管房源1.25万套，安居悦园的入住者可以根据珠海公租房相关规定享受同类型住房的市场租金的1-8折租金优惠。感兴趣的市民可以通过珠海市保障性住房管理平台（网址https://bzxzf.zhszjj.com），查看了解各保障类别的申请条件及所需资料。珠海的保障性住房“民生大礼包”正等候市民领取。

马超还介绍，目前珠海的配售型保障性住房试点项目已开工建设，预计将提供约600套配售型保障性住房。安居集团还搭建了人才住房服务平台，首批“一免两减”人才住房将在3月集中办理入住。

悦园外观

新筹集8000套保障性住房是对人民群众住房需求的积极回应。市住房城乡建设局表示将坚持“以需定供、以需定建”的原则，通过新建保障性租赁住房和公共租赁住房、积极盘活存量闲置土地和房屋等多种渠道，积极筹集保障性住房。同时该局将积极争取中央、省级专项资金以及专项债券、银行低息贷款等政策支持，为项目建设提供充足的资金保障，优化审批流程，加快项目立项、建设与交付进度，推动保障性住房项目早日落地见效。围绕加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，已印发的《珠海市住房保障专项规划（2021—2035年）》也提出，要在全市整体构建“一轴一圈两核多心”广覆盖、多层次的住房保障体系，以此解决新市民、产业人口和各类人才的住房问题，全面推进住有所居。

编辑：高小波