1000亩产业用地“虚位以待”！香洲广邀贤才承诺“好项目不缺土地”

1月27日，珠海香洲区第十届人民代表大会第六次会议召开。会上，香洲区区长张会洋向各界发出诚挚邀约，热忱欢迎优秀企业、创业团队及各路人才扎根香洲，并作出“好项目不缺土地”的郑重承诺。

面向“十五五”开局之年，香洲区锚定万亩土地空间挖掘目标，以扎实的资源储备与攻坚成效，为区域发展注入强劲动能。

香洲区风光。

近年来，香洲区坚持以全域土地综合整治为抓手，通过收储、征收、调规、拆违、山边台地整理开发等多元举措，持续盘活土地资源，目前已成功整备出1000亩优质产业用地，此外洪保十片区还储备了2000亩用地，为优质项目落地筑牢空间保障。

在土地整备工作中，香洲区坚持精准发力、分类施策，打造了一批可复制推广的实践样本。土地收储方面，前山金鸡路片区400余亩用地经系统整备后，将重新规划为高端产业用地，为新兴产业提供优质载体；征收联动产业发展模式在三溪科创城落地见效，通过依法合规征收160余亩土地，为这一培育新质生产力的核心载体拓展了连片发展空间。

针对规划与发展需求不匹配问题，香洲区以调规赋能提质，通过科学调整控规指标，成功整备环港北路东侧、宝荣路西侧、情侣南路北侧等存量土地300余亩，破解了存量土地盘活难题。同时，以拆违治乱为抓手，依法盘活金鸡路北侧、造贝路东侧等低效用地160.5亩，实现“拆出空间、整出秩序、焕发生机”。立足山地资源禀赋，香洲区还梳理出适宜开发的山边台地约70亩，为重点产业项目储备了潜在空间。

“我们完全有能力满足优质项目发展需要。”会上，张会洋的表态掷地有声。面向“十五五”，香洲区已绘就清晰的土地空间拓展蓝图，聚焦南湾新城、三溪凤凰谷等片区挖掘万亩发展空间。其中，三溪凤凰谷将打造湾区光电产业新高地，南湾新城将联动港澳与横琴，拓展跨境要素集聚空间。

在筑牢土地保障根基的同时，香洲区同步构建优质产业载体网络，形成总面积超200万平方米的载体资源池，涵盖标准化厂房、科创孵化器、产业园区及总部经济楼宇等多元形态，构建起功能完备、梯度衔接的空间供给体系，满足企业全周期发展需求。

作为校地合作标杆，暨大科技园以具身智能、数字经济为核心，载体设计实现从重型生产、中型研发到共享空间的全链条覆盖；凤山科技园则以“科技创新+直播电商”为双核，提供智能制造空间、直播展厅及配套公寓等复合型解决方案。这些专业化载体相互补充、协同发展，可精准适配电子制造、生物医药、智能制造、直播电商等多领域企业在初创孵化、中试加速、规模生产、总部办公等不同阶段的差异化空间需求。

当前，香洲区地区生产总值已突破2000亿元，市场主体超21万户，高新技术企业数量居全市首位，在全国综合实力百强区中位列第31位。未来，香洲区将持续以开放姿态广纳贤才客商，凭借充足的土地储备、优质的产业载体、一流的营商环境，为各类市场主体搭建干事创业的广阔平台。