高承远对话澳洲新泰利高尔夫董事长徐志银：挥杆半生，归来仍是少年

初见徐总，在豪富高尔夫组织的小型私人晚宴上，他不像人们想象中那种锋芒毕露的企业家——身材精干，肤色是常年户外活动留下的健康古铜，说话时目光沉静，语速不快，却句句落地有声。

这位同时掌舵盛德力建筑、澳洲新泰利高尔夫球场与酒店、兵敦敦纸业等多家企业的董事长，名片上密密麻麻的头衔背后，是一段从80年代改革开放浪潮中一路走来的实业长征。

高承远： 财经作家、眺远营销咨询创始人、《眺远访谈》栏目创始人，200+商业IP幕后操盘手，《建高塔&进广场：商业IP增长实战课》总策划及首席讲师，新华社、人民日报社、《经济日报》等300+媒体采访嘉宾，多个省市政府机关、高校、媒体、商协会、企业咨询顾问，中山大学等多所高校讲座嘉宾/校外导师。

徐志银：盛德力建筑工程（广东）有限公司董事长、澳洲新泰利高尔夫球场&酒店董事长、广州市兵敦敦纸业制品有限公司董事长。

一、从工地到果岭，一个广东实业家的四十年

“任何时代都有机会，区别只是你能不能发现、能不能把握住。”徐志银的观点，朴素却有力。

80年代改革开放初期，徐志银从建筑工程总承包起步。那是中国基建狂飙突进的年代，他像千千万万广东企业家一样，脚踏实地，跟着国家政策与市场脉搏一步步前行。但徐志银不满足于做“包工头”——他把目光投向了更远的南半球。

2000年，徐志银进军澳洲，拿下了高尔夫球场与配套酒店项目。如今，这座球场由专业团队运营，已成为长期稳定的优质资产。“高尔夫是少数可以打到八九十岁的运动，”他笑着说，语气里带着三十年球龄积淀的从容。

但海外扩张的路上，并非全是果岭上的清风徐来。他曾在澳洲尝试装配式建筑项目——在中国做好部件运到澳洲安装，利用澳洲人工贵、技术不成熟的窗口期赚取差价。这本是一步好棋，却卡在了澳洲劳工签证政策上：技术工人无法合法过去工作，重资产项目被迫暂停。

“做实业，有时候不是输给市场，是输给政策。”徐志银没有抱怨，转身去了保加利亚。

二、保加利亚的停车楼与“兵敦敦”的纸巾

在保加利亚，徐志银发现了智能立体停车场的机会。作为欧盟成员国，保加利亚的交通基础设施项目可以申请欧盟补助；当地大量平面路边停车导致城市拥堵，政府亟需将车辆引导进入立体停车场。

更诱人的是盈利模式：项目为永久产权资产，建成后自动化收费，一小时收费2欧元。徐志银算过一笔账——平均每天只要有6小时停满，即可覆盖运营成本，剩余全是利润。“这是长期稳定收租类项目，不需要持续投入运营精力。”他计划在保加利亚落地两三百座，未来复制到法国、德国等其他欧盟国家。

如果说海外停车场是“重资产的长跑”，那疫情期间启动的“兵敦敦”纸巾项目，则是徐志银“轻资产的巧劲”。

他将商标中冰雪的“冰”改为当兵的“兵”，成功注册“兵敦敦”品牌。定位高端纸巾，品质对标国际高端品牌金佰利，售价却只有金佰利的一半——九块多一包。原料采用日本进口，添加乳霜技术，足够厚、足够柔软，婴儿擦脸不伤皮肤，女生卸妆也可以用。一天产能六万包，线上淘宝、抖音、小红书、天猫渠道销售，采用以销定产模式，所有生产设备选用德国进口全自动设备。

“一分钱一分货，做高品质产品，这是底线。”他说。

三、“只做输得起的生意”

对话中，徐志银反复强调一个原则：只做能从头到尾把控的实体经济，做输得起的生意，不做虚的概念项目。

这句话从一位同时涉足建筑、高尔夫、纸巾、海外基建的实业家口中说出，分量格外不同。他不是没有踩过坑——澳洲装配式建筑的教训让他刻骨铭心。但他从不抱怨出身或环境。“每个人的出身、努力、悟性都会影响结果，不应该抱怨出身，关键在于自身努力。”

这种务实甚至延伸到了家教理念。他告诉女儿：“如果我不给你这500块，你能从哪里拿到？”让孩子从小明白要自己努力挣钱，从小自己打工挣钱，培养独立意识。

四、高尔夫是人生，人生也是高尔夫

徐志银与高尔夫的缘分，始于90年代的商务应酬。“最初是为了拉客户打球，后来自己慢慢爱上了。”二十多年球龄，他是跟着中国高尔夫行业一起成长的第一批爱好者。

但他对高尔夫的理解，早已超越了商务社交的层面。

“高尔夫不需要每一杆都打好，只要有几杆打得好，就能开心一整天。”他说，“就像人生一样。”

这种感悟，与豪富高尔夫俱乐部的理念不谋而合。豪富从不以财富论英雄——我们的核心门槛只有两个：你是否打过足够多的球场？你是否是任意一座高尔夫球场的终身会员？正如我们的slogan所言：赴山海，见无相——以高尔夫为道场，剥离财富、地位、身份这些外在的虚相，在果岭之上，见自己，见天地，见同频的知己。

徐志银的澳洲球场运营逻辑也印证了这一点：针对国内访客设置明确的业绩考核指标，分本地客源、国内客源、青少年夏令营等不同模块，每个模块都有明确目标要求，达不到就更换运营人员，只保留能创造价值的团队。这是一种近乎残酷的效率哲学，却也恰恰是对高尔夫精神最诚实的尊重——球场如道场，不养闲人。

五、豪富有约，记录每一个奔赴山海的故事

《豪富有约》是豪富高尔夫俱乐部定期发布的深度图文专栏，专门讲述会员的高尔夫故事，打造会员的个人IP。我们相信，每一段创业历程，都值得被记录；每一次挥杆背后的思考，都值得被看见。

徐志银的故事，恰恰诠释了豪富的“豪”与“富”——“豪”，是为高尔夫奔赴全球果岭的大雄无畏；“富”，是离相破执之后，本自具足的自性本心。

从广州工地到澳洲果岭，从保加利亚停车楼到“兵敦敦”纸巾车间——徐志银用四十年告诉我们：真正的富有，不是你拥有多少，而是你驾驭了多少；不是你征服了多少果岭，而是你在每一座果岭上，看清了多少自己。

赴山海，见无相。

天地之间，果岭之上，我们终将相逢。

2026年7月《眺远访谈》第28期（栏目特辑：《豪富有约》第2期），财经作家高承远专访澳洲新泰利高尔夫董事长徐志银，由智纹科技、豪富高尔夫联合赞助呈现。