总投资超8亿元！中山神湾“一花一果一宿”解锁文旅新玩法

近日发布的《2026年中山市“百千万工程”30大重点项目》清单中，中山市神湾镇共有3个项目入选，总投资额超过8亿元，涵盖现代农业产业园、生态文旅科普基地和特色精品民宿三大领域。

7月27日，记者实地走访神湾镇，了解这3个重点项目的推进情况。

政企共建蝴蝶兰产业高地

作为其中投资规模最大的项目，神湾缤纷园艺生态文旅科普基地由中山缤纷园艺有限公司与政府采用共建模式打造，计划总投资4.1亿元。项目包括由神湾镇政府建设390亩温室大棚，企业自建4.5万平方米工改厂房及100亩温室大棚。

项目规划布局种苗培育、成品花种植、技术研发及配套服务四大功能区，构建种苗—生产—营销—服务—旅游“五位一体”的全产业链发展模式，分三期建设，目标打造在全球具有重要影响力的蝴蝶兰产业高地。

当天上午9时许，记者在缤纷公司的温室大棚内看到，一排排铁架整齐排列，各色蝴蝶兰或含苞待放，或绚丽盛开，满眼生机。据神湾镇农业林业服务中心副主任刘红梅介绍，该项目企业自建部分已投产使用，政府部分预计今年9月启动招标并动工建设，目前施工图设计已接近尾声。与传统花卉基地不同，新项目专门规划了可视化参观廊道，游客可隔着玻璃完整观摩蝴蝶兰组培实验室、育苗车间和智能温控开花大棚，直观了解从“克隆种苗”到成品开花的全过程。同时，基地面向大湾区中小学生推出沉浸式科普课堂，提供兰花移栽、花艺手作、创意插花等体验活动，集“看、学、做、带走”于一体，打造具有教育意义的自然劳动实践场所。

刘红梅透露，未来神湾镇将把蝴蝶兰花卉产业与神湾菠萝采摘、西江精品民宿这三个“百千万工程”重点项目有机串联，推出“赏花—摘菠萝—西江度假”一日游精品线路，塑造神湾独有的“一花一果”文旅名片，与普通的单一花卉景区形成差异化竞争。基地建成后，还将定期举办兰花文化节和花艺市集，致力于成为大湾区亲子休闲度假和网红打卡的新目的地。

构筑全链条智慧农业新标杆

占地390亩的神湾现代特色农业产业示范园是神湾镇推动现代农业转型升级的“重头戏”，计划总投资约3.05亿元，建设周期为2026年7月至2027年12月，辐射外沙村、宥南村、神溪村、竹排村及海港村五大行政村，覆盖神湾菠萝最核心的种植片区。

据介绍，该项目将高标准建设绿色智能温室大棚，同步推进农村人居环境整治提升、生态农业综合体打造及智慧农业监管系统搭建。记者实地走访看到，示范园规划选址位于外沙村乡贤文化公园一侧，地块内分布着鱼塘，同时种植蔬菜、玉米、菠萝等农作物。

目前，项目已正式获批概算，已划分为4个公开招标标段，涵盖外沙温室大棚、人居环境提升、宥南村生态园及竹排村生态养殖等板块，各标段正紧锣密鼓推进施工图设计与预算编制，致力于打造集标准化种植、生态养殖、智慧监管与农旅融合于一体的现代化农业示范高地。

存量活化的“西江文旅名片”

走进神湾堡广场，施工现场一派热火朝天。“我们正全力抢抓工期，主楼民宿争取国庆节迎来试营业。”中山神湾堡物业发展有限公司总经理李华哥介绍，前期受持续阴雨天气影响，工程进度略有滞后，当下正全力以赴加快建设步伐。

神湾堡民宿枕靠磨刀门西江沿岸，是神湾镇落实“百千万工程”，盘活乡村存量闲置资源的标杆范本。项目总占地约1.6万平方米，一期计划投资8000万元，对老旧村屋、临江闲置建筑开展微改造、精提升，摒弃大拆大建。建筑融合欧式、圣芭芭拉、加州风情，深度萃取神湾船乡文脉，让西江本土乡愁底蕴与异域建筑美学彼此交融，相映成趣。

记者现场看到，广场内精心构筑城堡主楼、天幕餐吧、婚庆草坪、亲水广场等多元空间，规划20余间风格迥异的精品客房。李华哥透露，项目规划多元化发展，游人可喝茶休闲、临江烧烤，静赏流光溢彩的灯光秀，邂逅晚风里的露天音乐会；项目还设置了雪茄吧、意大利餐厅，引进中式、西式婚礼策划与婚纱摄影服务，落地非遗水上婚宴特色IP；自主打造神湾菠萝香水、香薰、香皂系列文创产品，搭建线上线下融合的展销平台，助力本土特色农产品走出乡村。

“项目远期规划依托西江滨水资源，开展游艇自由行水上休闲项目，丰富水岸文旅体验。”李华哥表示。当前项目主体工程已进入软装收尾阶段，智能化配套设施即将进场安装调试，预计10月正式对外开放试营业。

记者 林燕英 通讯员 李淑梅

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