原创 胖东来回击65亿投资质疑,回应跨界地产
大湾区经济网5月27日讯,胖东来或将进军地产市场的消息引发广泛关注。近日,于东来在直播中称,梦之城建好后,如果还有空间的情况下,会建几个小区,"一个是安置胖来员工,一个是面向社会"。他表示,会全部公开建筑设计用材、建筑质量水平、建筑具体费用等,取一个合理的利润来售卖,在不破坏市场的情况下,争取健康发展,让每一个住户的权益都能得到保障。"比如,就像你推个电车上电梯,是绝对不允许的,所以,我们首先会把放电车的地方建好,保障有充电的地方,就不让住户往家里推,不就解决问题了吗?住户有困惑的地方,我们尽量就规划好。"
5月20日,记者在于东来个人社交账号看到,其贴出了一张工地的合影照,在条幅上明确写到"梦之城项目开工",同时,其为该照片配文称,"梦开始的时间、梦开始的地方……"根据此前公示的规划信息显示,胖东来"梦之城"项目一期建筑面积46.7万平方米,3327个停车位。同时,项目一期主要建设商业综合体,建筑主体长299米,宽216米,高度50米,8层。一期之外,未来还将建设幸福讲堂、文化中心、酒店等主要部分。
于东来也曾在社交账号发布信息称,梦之城是胖东来品牌成立以来投资规模最大的单体项目,项目建设和装修投资约65亿元,是一个超大型综合体,将涵盖百货、超市、电器、珠宝、电影、餐饮、茶叶、电玩以及酒店等业态。其还表示,相信该项目将成为未来中国商业的典范之一。此外,于东来还表示,梦之城项目开业时,相信胖东来将在商业体项目品位、先进文化理念系统、员工综合素质与生活方式、人力资源及经营管理系统、商品规划研发模式、财务管理系统、智能化技术运营系统、后勤保障管理系统等方面,以国际化优秀标准呈现给社会。
近年来胖东来销售额大幅增长。今年1月,胖东来公布了2025年经营数据,全年销售额达235.31亿元,相比2024年的169.64亿元增长了65.67亿元,实现同比增长38.71%。从业态方面来看,超市依然是集团的核心业务板块,全年销售额达126.43亿元,占比53.73%,展现出强大的市场基础。珠宝、百货、电器、服饰紧随其后,分别实现销售额24.51亿元、23.80亿元、21.55亿元、18.59亿元;茶叶、医药、餐饮等业态亦表现稳健,分别实现销售额10.63亿元、5.33亿元、3.82亿元,共同推动整体业务结构持续优化。此外,电玩、电影也分别实现了4131.1万元和2353.56万元。
3月8日,胖东来创始人于东来在社交平台发文分享经验,公布公司40亿元资产利润的分配标准,管理团队占比约50%,员工占比约50%。未来,这些资产将作为公司股本,每年利润的50%给团队发奖金、50%归股东收益。记者注意到,此次公开的资产分配明细显示,胖东来集团合计员工10194人,资产总额379290万元(约37.93亿元)。其中,12名店长每人分配2000万元,共计2.4亿元。据此前报道,2025年6月,于东来公布了员工福利,2025年胖东来8000多名员工税后平均月收入9000元左右;净利润估计15亿元左右,平均员工每人分配10万元左右,管理层加技术人员平均每人分配70万元左右。
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