广州公积金能付物业费了 装修按每平米定额提

大湾区经济网广州11月11日讯 广州住房公积金管理中心日前印发并实施的《关于优化住房公积金提取政策的通知》，把提取范围又扩了一块：物业费。标准按房屋建筑面积×3元/㎡/月×12核定，可与其它提取情形同步办理，缴存人不必提交物业费发票，直接从本人账户余额里扣付。

装修同样能提。自住住房装修、城镇老旧住房自主更新都纳入范围，指向的是消除老旧住房的安全隐患、把居住环境改善过来，也接上了城市更新与存量住房提质这条线。装修提取走“分类核定”：凡能提供有资质装修公司发票的，按建筑面积每平方米1800元核定提取总额，上限为发票金额；拿不出发票、持房已满8年的，无须再提供装修证明材料，按每平方米800元核定。

租房这一块向多孩家庭明显倾斜。租赁备案的，月提取总额不超过实际月租金，同时不超过8000元/户；无房提取的月额度从2000元/人提高到3000元/人。多子女家庭的这两项分别上浮到10000元/户和4000元/人。租房提取也实现了每月可提，“分类保障、多孩上浮、按月可提”这3句话，基本概括了这次调整的思路。

购房环节松了两道口子。异地购房原来限定在“户籍所在省”，这一范围限制取消，全国购房均可按规定提取，跨城置业与人口流动的需求被正面接住。以非按揭方式购买本市行政区域内住房的，支付购房款后即可申请提取。频次同步提高，购房提取由3个月1次改为每月1次，直接对上按月还贷的资金节奏。

4类场景串起来看，公积金的使用弹性变了。大湾区经济网注意到，这笔钱过去基本等同于“买房专用款”，如今在购房、租房、装修、物业费4个节点都能动用，账户余额能随时应付眼前的居住开支，这比账面上的数字增长更贴近日常。政策文件把它概括为贯通“购、租、修、养”全链条——从直付购房首付款、支持低息贷款、按月付房租，到助力装修、支持老旧住房更新、常态化支付物业费，广州这条服务链条已经铺了几年，此次通知做的是把口子再开大一些。对缴存人而言，变化不在于多了一笔钱，而在于同一笔钱能用在更多地方。

文/徐玲

责任编辑/可可