格力地产更名"珠免集团" 全面转型免税赛道

大湾区经济网品牌观察讯，3月18日，格力地产股份有限公司公告宣布，拟将公司名称变更为"珠海珠免集团股份有限公司"，证券简称同步变更为"珠免集团"。此次更名并非简单的品牌焕新，而是标志着这家曾以房地产为主业的上市公司，正式完成向免税产业龙头的战略转身。

公告披露的核心动因直指去年底的重大资产重组。2024年12月31日，公司完成置入珠海免税集团51%股权，同时剥离非珠海区域5家房地产子公司。经此一役，珠海免税成为控股子公司，其2023年逾80亿元的营收规模及口岸免税牌照资源，彻底重构了上市公司的业务版图。变更后的经营范围呈现三大战略支点：将"免税商品销售"置于经营类目首位，依托横琴、港珠澳大桥等口岸优势，深度绑定粤港澳大湾区消费升级；新增互联网销售、软件开发等数字化能力建设，应对离岛免税"线上预订、口岸提货"新趋势；通过商业综合体管理、供应链服务等配套，构建"免税+文旅+商业"消费生态圈。

此次转型使珠免集团直接跻身免税行业第一梯队。数据显示，珠海免税目前运营9个陆路口岸和3个机场口岸免税店，2023年离岛免税业务增速达47%。而公司原有地产业务收缩至珠海本地开发，截至2023年末土储规模已缩减至56万平方米，较峰值下降72%。更名背后暗含市值管理逻辑，相较房地产板块平均8倍PE估值，中国中免等免税龙头PE维持在35倍以上。此次"去地产化"不仅规避行业估值压制，更可依托珠海国资背景，获取横琴自贸区政策红利。据公告披露，公司已启动与澳门企业的跨境免税合作洽谈，珠澳"一程多站"旅游消费闭环正在形成。

撰文：张鹏

编辑：高小波