宝能集团14.08亿元不良债权公开挂牌处置

大湾区经济网讯，据媒体报道，中信信托近日对宝能集团旗下宝能城有限公司14.08亿元不良债权启动公开挂牌处置程序。此次处置的债权包括借款本金10亿元、剩余利息2.265亿元及其他费用1.816亿元，处置采用网络竞价方式，不预设转让底价但设置保留底价。

据披露，该笔债权的抵押物为深圳市南山区宝能城花园（东区）三期工程的160处房产，目前存在多轮抵押及司法查封情况。作为深圳西丽片区知名高端住宅项目，宝能城花园当前贝壳平台挂牌均价为10.85万元/平方米，在售房源69套，而此次涉抵押房产曾于2015年首开时以6.96万元/平方米起售，2020年开盘价已达9.85万元/平方米。

中信信托已就该债权向深圳市中级人民法院提起诉讼，请求判令债务人支付回购价款、违约金及相关费用，并主张对抵押物享有优先受偿权，同时要求宝能地产和宝能控股承担连带责任。案件已进入一审程序，预计2025年第四季度开庭审理。

工商信息显示，宝能城有限公司为宝能集团核心地产平台，目前作为被告涉及的案件金额已达167.97亿元。此次债权处置正值房地产行业风险化解关键期，市场密切关注该笔不良资产的处置进展及对相关金融机构的影响。