山姆南京店欠租？沃尔玛回应：按法院要求暂停支付

大湾区经济网5月12日讯，据媒体消息，近日，一则关于山姆会员店南京雨花台门店拖欠租金约887万元的消息引发关注。

对此，沃尔玛中国投资有限公司方面今日表示，山姆南京雨花台店一直严格按照合同按期支付租金。因业主方涉及资金相关问题，目前我司严格按照法院要求暂停支付，配合司法执行，待法院通知后再行支付租金，不存在故意欠租。山姆始终合法合规经营，切实履行合同义务。

据阿里资产拍卖平台信息，南京市雨花台区软件大道109号8幢一室、二室不动产将于5月25日拍卖，山姆门店即坐落其中，该地址位于雨花客厅北区。

该不动产所有权人是南京丰盛大族科技股份有限公司，目前被列为被执行人，其控股股东是A股上市公司大族激光。

目前，上述即将被拍卖的标的物评估价为11.49亿元，起拍价为8.04亿元。拍卖资料显示，上述标的物存在租赁、占用及未腾空等情况，根据被执行人丰盛大族向法院提供的租赁合同，标的物上现存迅销商贸有限公司、沃尔玛等有效租赁。其中，山姆门店的租期为20年，租赁到期日为2037年8月22日。

一位法律从业人员表示，根据买卖不破租赁的原则，在产权交易中，不会因为产权变更而影响租赁关系，不论该商业不动产在易主的过程中还是易主之后，山姆都可以在原有的租赁期限内正常经营。

沃尔玛方面也确认，山姆南京雨花台店目前正常经营，不受司法拍卖和产权变更的影响，最少可以经营到合同约定的2037年8月22日。

业内人士分析认为，尽管山姆门店的经营不受影响，但大族激光旗下资产的司法拍卖仍值得关注。这一事件反映出A股上市公司在多元化经营中面临的潜在风险。