中山两“工改”项目动工，超8亿元布局低空经济等领域

12月6日，中山市翠亨新区产业发展又有新动作，翠亨集团的两个“工改”项目——翠城3号·低空经济产业园及翠城4号·翠亨智慧云谷项目正式动工。

12月6日，翠亨集团的两个“工改”项目——翠城3号·低空经济产业园及翠城4号·翠亨智慧云谷项目正式动工。记者王云 摄

两大项目总投资超8亿元，总占地约143亩，总建筑面积约27.3万平方米，涉及智能终端、机器人产业以及低空经济产业等多个前沿领域，旨在打造成为翠亨新区乃至中山市的产业发展新高地，将为翠亨集团进一步壮大现代服务业产业集群再添新动力。

动工仪式上，翠亨集团进行了招商项目的集中签约，多个优质项目成功签约。记者 王云 摄

动工仪式上，翠亨新区还举行了精彩的招商项目推介活动，吸引了众多企业和投资者的目光。随后，进行了翠亨集团招商项目的集中签约仪式，多个优质项目成功签约。

“工改”驱动两大产业园区加速产业升级

翠城3号·低空经济产业园、翠城4号·翠亨智慧云谷项目顺利推进，是翠亨集团大力拓展产业空间，协助翠亨新区全力以赴打赢打好低效工业园改造升级攻坚战的又一个生动案例。

翠城3号项目效果图

翠城3号项目作为翠亨新区首个低空经济产业园，所在地块原为未开发利用地块及历史无证土地，上盖物不足5000平方米，容积率仅为0.17，租赁业务为低端产业，土地利用效率较低；改造后，项目总投资达到3.8亿元，占地82.35亩，将新建约15.6平方米高标准厂房。

翠城3号项目效果图

翠亨新区党工委委员、翠亨集团党委书记、董事长李锋透露，低空经济产业园区将专注于无人机零配件与原材料加工、无人机应用服务以及智能制造产业，为翠亨新区的智能制造升级提供强有力的支撑。

值得一提的是，翠城3号项目地块部分权属为关塘村贝外经济合作社，保障村集体在改造升级期间收益不断，改造后返租租金收益超180万元/年，是目前收益12.8倍。

翠城4号项目效果图

翠城4号项目则是翠亨新区首个“专精特新”产业园。原项目地块同样为历史无证土地，存在产业聚集混乱、产能低效等问题，平均容积率仅为0.51，亩均产值、税收均未达到中山市平均水平。改造后，翠城4号·翠亨智慧云谷总投资4.27亿元，占地60.85亩，计划新建约12.44万平方米高标准厂房。

翠城4号项目效果图

李锋表示，“专精特新”产业园旨在承接大湾区内的深中高端智能制造创新研发成果，为高新技术产业提供广阔的发展空间和生产平台。

打造全市

低空经济新标杆、新名片

作为翠亨新区“工改”先锋力量，翠亨集团以“工改”为引擎，不断拓展产业发展空间。继成功推动翠亨新区首个村企合作“工改”典范——翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷项目落地后，翠亨集团再次发力，匠心打造了翠城3号·低空经济产业园和翠城4号·翠亨智慧云谷。这两个项目的启动，不仅是翠亨集团深入推进“百千万工程”、激活村集体经济潜力的生动实践。

翠城3号、4号项目的动工标志着翠城系列园区开发建设迈入了崭新的阶段。记者 王云 摄

记者获悉，翠城系列园区目前规划载体4个，合计用地面积267.35亩，总计容建面44.59万㎡。其中，翠城1号项目将于本月底竣工验收。本次翠城3号、4号项目的动工也标志着翠城系列园区开发建设迈入了崭新的阶段。

近年来，翠亨新区坚定不移走好“工改”华山一条路，已连续两年超额完成年度目标，是中山这两年整理拆除低效工业用地面积最多的镇街。尤其是今年锚定“两个一万、两个一千”目标，加速推进四大主题产业园区等多元化平台建设，旨在为翠亨新区产业升级及招商项目落地提供坚实而广阔的产业空间。

“大家要充分发挥‘店小二’作用，为两个项目提供全流程的服务，努力将其打造成为全市低空经济和‘专精特新’产业发展的新标杆、新名片。”翠亨新区党工委副书记、管委会主任，南朗街道党工委书记罗绮冬表示，翠城3号和4号两个重点项目奠基动工，标志着翠亨新区推动“工改”迈向纵深、推动产业空间有效扩展取得了新的突破。